虎门：推动TOD综合开发 打造湾区枢纽新城

2019年12月，虎门再次迎来“高光”时刻——
15日，穗深城际开通，设虎门北站、虎门东站，为这座汇集6条轨道交通、10个站点的城市再添地利之势、交通之便。
18日，太平手袋厂陈列馆落成启用，生动展现虎门敢为人先的精神与魄力，彰显着虎门推动改革再出发的信心与决心。
今天的虎门，站在改革开放再出发的新起点上，面临粤港澳大湾区、深圳建设中国特色社会主义先行示范区、东莞建设广东省制造业供给侧结构性改革创新实验区和滨海湾新区的重大历史机遇，如何继往开来，把敢为人先的精神与魄力转化成加快推动新一轮改革新发展的具体行动和成效？对于这一新时代发展之问，虎门以一个个有力的行动和成效给出了答案——虎门高铁站TOD综合开发土地整备拆除启动，高铁站站房改扩建工程即将动工。
16个项目同时签约落子，其中包括投资180亿元的7个“总部经济类项目”、投资30亿元的5个“产业类项目”。
世界级纺织服装产业集群先行区项目（以下简称“先行区”）等总部项目纷至沓来。
抓住新机遇，扛起新担当，塑造新格局，提升新品质，激发新动能，今天的虎门，正奋力在新时代改革开放新征程中再立新功，再创辉煌。
【新担当】
全力推动TOD综合开发
穗深城际的开通和虎门北站、虎门东站两个站点的设立，国家高铁、城际轨道、城市地铁在虎门高铁站交会的独特优势充分凸显。
6条轨道交通【广深港高铁、深茂铁路（与赣深高铁支线并线）、穗深城际、东莞轨道交通2号线、中虎龙城轨】途经并设立10个站场的“加持”，让虎门镇域内实现国家高铁、城际轨道、城市地铁三种交通有效衔接，形成互联互通的乘数效应。
对于虎门而言，一个粤港澳大湾区综合交通枢纽的雏形已经初现。
对于虎门而言，在城市规划、产业布局上主动对接轨道交通发展，把轨道交通优势转化为城市产业发展新动能，已迫不及待。
“我们致力把推动TOD综合开发，作为落实市委市政府决策部署的必然责任担当。”“我们致力把推动TOD综合开发，作为虎门立足大湾区、实现大发展的重要战略任务。” “我们致力把推动TOD综合开发，作为回应民生关切、增进民生福祉的重要民生工程。”——虎门镇委书记、滨海湾新区管委会主任刘杰一句句掷地有声的话语，展现了虎门的主动担当，也迅速转化为虎门上下的共识和行动。
就在穗深城际开通前两个月，一场“虎门高铁站TOD综合开发土地整备拆除仪式”，宣告了虎门高铁站TOD综合开发实质性征拆工作迈出新步伐，推动虎门高铁站TOD综合开发进入快车道。
虎门高铁站TOD综合开发规划范围约5970亩，站场核心区约560亩，目前已完成土地整备760亩。TOD核心区地块的站房改扩建工程已完成土地整备，正完善相关手续，预计明年一季度动工建设。
早在今年3月，保利发展控股集团旗下的保利湾区与虎门镇人民政府、中国铁路共同签订《虎门高铁站TOD核心区域统筹开发战略合作框架协议》，主要针对虎门站TOD核心区、片区城市更新等整体规划设计、综合开发及项目后期运营方面的战略合作。9月，保利湾区投资控股有限公司与广东东方伟业置业有限公司共同拿下虎门白沙社区高铁站南城市更新项目前期服务商。
与此同时，中国中丝集团南方区域总部项目、中国轻工集团南方区域总部项目等多个产业项目签约落子，意向选址布局虎门高铁站片区。
一串串数据，一个个时间节点，一个个项目，成为虎门主动担当的新成效，也推动着 “湾区时尚都市、魅力品质虎门” 蓝图加速落地。

虎门正对标“湾区都市、品质东莞”，全面提升城市品质 虎门供图
【新格局】
打造产城人融合的湾区枢纽
对于虎门高铁站TOD综合开发，虎门有着明确的方向和目标——按照站城一体的理念，打造产城人融合的粤港澳大湾区重要枢纽。
在“虎门高铁站TOD综合开发土地整备拆除仪式”上，虎门高铁站TOD综合开发项目的开发理念公布：
打造站城一体的综合交通枢纽，开展站房扩建、步行平台、空中连廊、地下空间等领域建设。
打造产城融合的现代产业集聚区，依托虎门先进制造业和便捷的轨道交通，打造集总部经济、研发设计、时尚发布、商务会展、商贸流通于一体的现代产业集聚区。
打造宜居宜业宜游的国际社区，集优美的生态环境、优越的交通条件、完善的生活配套、友好的创业空间于一体。
可以预见，东莞对接大湾区最具活力、形象鲜明、引领城市发展的重要交通枢纽新城即将在虎门崛起。
虎门提出，一方面，要着力打造拓空间、提品质的突破点，通过推动TOD综合开发的土地整备，加快虎门镇的城市更新，重塑城市形态，提升城市竞争力，与滨海湾大道经济带和深茂铁路滨海湾站共同构建“哑铃形”城市新架构，打造成为虎门乃至东莞靓丽的城市地标。另一方面，着力打造虎门经济高质量发展新的增长极，通过新平台来布局新产业，导入创新要素，建设广深港澳科技创新走廊省级创新节点，打造粤港澳青年创新创业重要平台，主动融入广深港1小时创新创业圈，进一步提升虎门高铁站TOD综合开发的战略定位，积极服务大局、融入大局。
【新品质】
聚焦城市品质内涵提升
从全面优化城市格局到全力推进城市品质提升工程，从推进水污染治理攻坚战到打响蓝天保卫战，从推进城市精细化管理到全域整治人居环境，从广深高速沿线建筑景观提升到新建升级改造公厕……
拓空间提品质、治污染美生态、精管理增内涵，虎门正对标“湾区都市、品质东莞”，全面提升城市品质——
广深高速北栅出口340亩连片“三旧”改造项目正在加快推进，大宁生态智慧产业园一期“工改工”项目已纳入市重大建设项目。
外环岛路南面段、虎门大道下穿百达大道隧道、社岗路、新博路、岗支二三路、体育路、白马路、规划22号路、捷东路及捷东支路、金捷路西段及东二路南段等道路工程完工通车。
加速推进美丽幸福村居建设，在全镇成功创建四星级省宜居社区，前期完成大宁、金洲、博涌、南栅、路东、新湾、树田、新联等8个社区创建市美丽幸福村居的基础上，继续推动龙眼、沙角、小捷滘、北面、宴岗、村头等6个社区创建市美丽幸福村居工作，北面、小捷滘、村头、沙角社区美丽幸福村居项目已完工并顺利通过市宜居办的综合验收。
今年以来新建截污次支管网130公里，宁洲污水处理厂二期扩建工程投入试运行。博涌小学新校和丰诚学校建设、虎门中医院搬迁升级、虎门医院扩建加快推进。增加中小学学位供应2830个，成立虎门镇教育专项基金，募集资金3550万元。威远岛健康步道和南栅社区等7个社区健康公园建成。虎门首座环保公厕——位于虎门镇远桥下的虎门161号公厕改造升级完成并投入使用。
虎门推动城市品质提升项目落地，聚焦城市品质内涵提升，展现品质虎门新风姿。