成都TOD综合开发蓄势能

3月27日，成都轨道交通集团有限公司（简称成都轨道集团）宣布，成都首个TOD示范项目——6号线陆肖站即将亮相。6号线是今年即将开通的一条新线路，成都正加快该示范项目建设，扩大开放共享合作，全面开启“轨道交通改变城市格局、TOD开发改变城市形态”新征程。
“三大专业库”全球招标
翻开成都轨道交通陆肖站TOD工程负责人余韬的记事本，近期的“大事记”一目了然：2月19日，陆肖站TOD正式复工复产；3月23日，陆肖站TOD地块四通过质监站基础验槽……
“当前实施TOD综合开发，既是保障城市轨道交通可持续发展的现实需要，也是推动城市组织重构、动力升级的有效途径，更是落实绿色发展理念、建设美丽宜居公园城市的重要抓手。”成都轨道集团相关负责人介绍，成都正站在推动城市转型升级和高质量发展的高度，高标准推进TOD综合开发。
成都首先瞄准一流的策划规划和一体化城市设计团队。2018年，在成都市委、市政府的指导支持下，成都轨道集团启动TOD全球招标，向多个国际顶级团队抛去橄榄枝。
为确保策划、规划、设计、实施的无缝衔接，成都轨道集团组建了TOD综合开发“三大专业库”，即“TOD项目策划库”“TOD一体化城市设计库”“TOD商业运营库”，引入全球策划规划行业标杆，吸引全球“大咖”陆续加盟，积蓄各方势能，将成都建设成TOD资源要素聚集的世界高地。
“绿色+枢纽”构建城市组团
2019年3月，成都TOD综合开发实现了由图纸到落地开工的跃变。一年多来，成都全速推进TOD综合开发项目落地，坚持“一个TOD项目就是一个公园城市社区，一个TOD项目就是一个综合交通枢纽”原则。
陆肖站TOD破题首选绿色建筑三星标准。“这是国内建筑界最高级别认证。”余韬介绍，该项目全部采用绿色环保材料；建设过程中，施工方式也力求节能环保。未来，该项目还将建成地下室光导管采光系统、滴灌系统、屋面立体绿化等。
成都TOD在注重构建立体交通网络、提高城市运转效率的基础上，全力打造最佳慢行单元，构建“BMW”（公交+地铁+步行）绿色出行体系。以轨道站点为城市极点，构建“商业中心—居住中心—生活中心”圈层分布的城市组团，是该项目的最大特点。
余韬说：“可以想象一下，当你走出地铁车厢，行进在商业琳琅的途中，穿越休闲绿化空间，最后步行到你家楼栋的电梯，这一切都是在地下完成的。慢行系统就是要努力满足你在这个途中的所有需求。”
除了规划建设，运营也是成都TOD综合开发的重点。秉持“人城产”逻辑，成都今年将对14个TOD示范项目商业策划方案进行再审视。
成都轨道城市发展集团有限公司相关负责人表示，成都还坚持“一个TOD项目就是一个特色消费型城市样本”，最大程度促进人的居住生活空间、商务办公空间、休闲游憩等其他需求空间“三大生命空间”有机融合。