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为保障成医附院新院区建设，新都区调整医学院TOD周边用地规划
时间：2024-05-24 来源：
规划修改背景
为保障成都医学院第一附属医院新院区建设，落实《成都医学院站TOD城市设计整方案》，提升片区功能品质，塑造良好城市形态，拟对新都区石油学院片区、中央商务区、城守单元片区(兴乐路以东）局部用地进行控规修改。
规划拟修改内容
拟修改范围位于新都区石油学院片区、中央商务区、城守单元片区，其中修改范围面积约41公顷。本次规划相对原版控制性详细规划的拟修改主要内容如下∶
1、落实成都医学院第一附属医院新院区用地，规划1#地块、2#地块医疗卫生用地保障新院区建设需求，并调整局部路网，增加建筑控制线，满足医院功能、安全防护和区域交通组织需要。
2、优化公服配套，完善绿地布局。规划3#地块服务设施用地，含社区服务中心、社区养老机构、小型体育活动场地、白间照料中心、邮政设施各1处；4#地块服务设施用地为派出所1处；5#地块公园绿地，含公厕1处。
3、调迁原规划中学，将6#地块调整为中小学用地，建设中学1处。
4、遵循TOD圈层布局特征，优化产业用地布局，提升配套服务水平，打造片区中心。将7#地块、14#地块用地性质调整为二类住宅用地；规划地块8#服务设施用地，含社区养老机构、白间照料中心、社区用房、衣贸市场、文化活动中心、社区卫生服务中心、再生资源回收网点、综合健身馆各1处，9#地块服务设施用地为幼儿园1处，10#地块公园绿地，含公厕、小型体育活动场地各1处。
5、落实城市设计容积率平衡、高度和地下空间控制要求。对11#地块、12#地块、13#地块进行容积率平衡。在13#地块内设置1处制高点，在12#地块、13#地块东侧控出1条地下公共通道与站点相连通。
6、搬迁新都妇幼保健院，将16#地块用地性质调整为商业服务业设施用地。7、结合项目需求，将11#地块、12#地块、13#地块、15#地块用地性质由商业用地调整为商业服务业设施用地。
规划位置示意图
修改范围示意图
附此前公布的成都医学院TOD规划图
新都大道以南
来源：成都向北
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