新闻中心
济南市房协组织济南首席TOD公园社区保利公园上城参观交流活动
时间：2024-05-24 来源：
随着城市轨道交通的发展，其上盖物业的开发建设越来越受到房地产业内关注，为交流、推广轨道交通站点上盖物业开发技术和经验，促进TOD上盖住区项目高质量创新发展，济南市房地产业协会建筑与规划设计专业委员会于11月15日，组织会员单位参观了济南首席TOD公园社区保利·公园上城项目，并进行了技术交流。
济南市房协执行副会长李刚、秘书长于泉、建筑与规划设计专委会主任委员解捷和副主任委员丁常虹、绿建智能与装配式专委会副主任委员贺加栋，保利山东置业集团有限公司助理总经理孟宪敏、公园上城项目总孟瑞强，同圆设计集团TOD设计研究所所长谢国栋、TOD设计总监郝静婷，济南市房协会员单位设计、工程技术人员参加活动。
保利·公园上城是济南市首开的TOD上盖住区项目，位于盛福片区，规划范围为轨道交通2号线姜家庄停车场上盖用地。该项目以绿色出行为引领，以公园住区为特色，结合地铁、公园、商业等全维配套，致力打造济南TOD人居标杆。随着轨道交通地产的开发，该项目对TOD轨道交通上盖物业的建设，有着很强的示范先行作用。
参观保利·公园上城现场沙盘
大家首先参观了保利·公园上城酒店式大堂、乐动健身房、象阅书店、区域规划图和现场沙盘，营销人员为大家介绍了项目概况。
参观结束后，在济南市房协秘书长于泉主持下进行了技术交流。济南市房协执行副会长李刚、建筑与规划设计专委会主任委员解捷先后致辞。他们在致辞中阐述了举办本次活动的目的和意义，希望对开发企业有所启发和借鉴。
济南市房协秘书长于泉主持
济南市房协执行副会长李刚致辞
济南市房协建筑与规划设计专委会主任委员解捷致辞
保利山东置业集团有限公司助理总经理孟宪敏作了《保利·公园上城项目实操经验简析》的主题演讲。他从项目定位、规划设计、工程管理等方面详细介绍了地铁上盖物业开发过程，以及如何解决与普通项目之间的差异性问题，为现场的地产同行、设计同行分享了开发技术经验。
保利山东置业集团有限公司助理总经理孟宪敏作主题演讲
同圆设计集团 TOD设计总监、公园上城的主创设计师郝静婷作了《TOD上盖物业设计实践与思考》的主题演讲。她结合轨道交通车站及车辆基地上盖开发项目案例，从设计角度，阐述了如何利用站点优势，从开发容量提升、人流价值转化、界面一体化整合等方面提升TOD上盖物业价值，分析了我市车辆基地上盖开发趋势及其特殊性、复杂性，并介绍了项目规划设计要点。
同圆设计集团 TOD设计总监郝静婷作主题演讲
主题演讲结束后，大家就如何解决轨道交通上盖物业产品、户型设计等方面的限制条件问题进行了互动交流。
借势济南轨道交通的快速发展，济南的TOD社区项目也在不断提升社区出行活力，延展多维生活空间，为片区打造宜居、宜业的美好生活场景。济南市房协将继续发挥行业引领作用，通过搭建交流合作平台，为会员企业提供更多专业化、高水平服务，助力企业打造高品质住宅。
合影留念