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华润38.6亿元摘佛山TOD地块，未来或引入万象汇
时间：2024-07-08 来源：
3月2日，广东省佛山市新出让一宗涉宅地块。
最终由广东省润投咨询有限公司以底价38.6亿元竞得，楼面价为8221元/平方米。根据企查查数据显示，广东省润投咨询有限公司由华润置地持股100%。
华润置地方面表示，计划将该地块打造成为顺德区大良板块规模最大的TOD商业综合体项目。
此外，华润置地未来还将在佛山布局规划商业、文化、体育等多种业态。
根据出让文件，该地块具体为佛山市顺德区大良街道云近东区东乐路以南、桂峰路以东地块，土地面积约24.79万平方米，起始价为38.6亿元。地块将分为A、B、C、D、E五区开发建设，占地面积分别约6.37万平方米、2.91万平方米、9.91万平方米、3.43万平方米、2.17万平方米。其中，A区和C区为住宅兼容商业用地，容积率不高于3.1，建筑密度不高于40%。整个项目须于1年内动工，4年内竣工。值得一提的是，该地块要求竞得人在项目地块内建设商业、娱乐康体设施计容面积不超过13万平方米，其中须集中设置购物中心；
同时，购物中心要求支持期限不低于20年，且须整体确权、不得分割销售，前10年零售额不低于100亿元，在顺德区缴纳税金不低于5亿元。而且根据出让文件，购物中心须为太古汇、SKP、K11、嘉里城、德基广场、国金中心（IFS）、万象汇、恒隆广场、光环购物公园、来福士广场其中一家。
据了解，华润置地前2月拿地金额已超128亿元，仅次于208亿元的绿城中国，位于TOP100房企拿地排行榜第二位。
2022年北京一批次集中供地中，华润耗资约80亿元在斩获丰台区、石景山区2宗地块。其中丰台区地块成交总价57亿元，为目前全国成交总价TOP榜第一位。
最终由广东省润投咨询有限公司以底价38.6亿元竞得，楼面价为8221元/平方米。根据企查查数据显示，广东省润投咨询有限公司由华润置地持股100%。
华润置地方面表示，计划将该地块打造成为顺德区大良板块规模最大的TOD商业综合体项目。
此外，华润置地未来还将在佛山布局规划商业、文化、体育等多种业态。
根据出让文件，该地块具体为佛山市顺德区大良街道云近东区东乐路以南、桂峰路以东地块，土地面积约24.79万平方米，起始价为38.6亿元。地块将分为A、B、C、D、E五区开发建设，占地面积分别约6.37万平方米、2.91万平方米、9.91万平方米、3.43万平方米、2.17万平方米。其中，A区和C区为住宅兼容商业用地，容积率不高于3.1，建筑密度不高于40%。整个项目须于1年内动工，4年内竣工。值得一提的是，该地块要求竞得人在项目地块内建设商业、娱乐康体设施计容面积不超过13万平方米，其中须集中设置购物中心；
同时，购物中心要求支持期限不低于20年，且须整体确权、不得分割销售，前10年零售额不低于100亿元，在顺德区缴纳税金不低于5亿元。而且根据出让文件，购物中心须为太古汇、SKP、K11、嘉里城、德基广场、国金中心（IFS）、万象汇、恒隆广场、光环购物公园、来福士广场其中一家。
据了解，华润置地前2月拿地金额已超128亿元，仅次于208亿元的绿城中国，位于TOP100房企拿地排行榜第二位。
2022年北京一批次集中供地中，华润耗资约80亿元在斩获丰台区、石景山区2宗地块。其中丰台区地块成交总价57亿元，为目前全国成交总价TOP榜第一位。
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