越秀地产拟收购广州琶洲南TOD项目49％权益

       据了解，越秀地产股份有限公司（股份编号：00123.HK）将透过直接全资附属公司与广州越秀全资附属公司订立交易文件，拟收购广州琶洲南一项新TOD项目。通过收购目标控股公司股权、贷款权利以及目标公司的贷款权利，越秀地产将获取琶洲南项目49%权益，收购交易对应的总代价约为人民币50.1亿元。

      本次收购是越秀地产TOD战略的进一步深拓。凭借项目控股股东广州越秀集团的国企背景优势以及与广州地铁的战略合作关系，越秀地产得以通过合理的价格收购此一线城市地铁沿线的优质土地项目。其占地面积为110,924平方米，计容总建筑面积为304,000平方米，未来可发展住宅及商业项目。

       收购事项完成后，越秀地产TOD项目的总建筑面积增加至约419万平方米，占越秀地产截至2021年12月31日土地储备的约15.5%，及其于大湾区截至2021年12月31日土地储备的约28.1%，也使得越秀地产在广州市的优质土地储备增加至1,334万平方米。

      琶洲南TOD项目位于广州市海珠区琶洲西区南侧，紧邻琶洲电商总部，距离地铁12号线（预期将于2023年开始投入服务）赤沙站约200米。目前该项目定标准名为品越华府，将于5月开盘。

资料显示，广州地铁房地产事业总部主要负责地铁沿线上盖物业、地下空间、车辆段上盖物业等资源的开发经营，是广州地铁总公司核心业务之一，是承载“地铁+物业”发展战略的具体实施平台，也是广州地铁总公司未来的利润中心。

越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市（股票代码：00123.HK），是全国首批成立的综合性房地产开发企业之一、国内第一代商品房的缔造者，拥有全球首只投资于中国内地物业的香港上市房产基金——越秀房托(00405.HK)，控有目前唯一一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物服企业——越秀服务（06626.HK）。截至2021年底，公司总资产超3000亿元，总土地储备约2800万平方米，在职员工超一万七千人。